海南“土地超市”信息平臺(tái)自6月6日上線運(yùn)行以來(lái)，全省18個(gè)市縣已上線“凈地”171宗，面積7300多畝，成交11宗，面積423畝，“土地超市”正穩(wěn)步推進(jìn)實(shí)施。
海南省的“土地超市”，在裝點(diǎn)“前店”的同時(shí)，也注重建好“后倉(cāng)”，確保貨源充足，企業(yè)有地可拿。記者從海南省“土地超市”公眾版平臺(tái)看到，目前來(lái)自全省18個(gè)市縣的171宗，面積7300多畝地塊都在貨架上，涵蓋商業(yè)商務(wù)、住宅、工業(yè)、教育、醫(yī)療、文化設(shè)施等多種用途，每宗地塊點(diǎn)擊關(guān)注度都很高。
例如，?？谑心壳耙牙塾?jì)在“土地超市”上架土地27宗，合計(jì)1000畝，主要分布于江東新區(qū)、高新區(qū)和西海岸南片區(qū)。截至目前，上架土地已完成供應(yīng)9宗324.89畝，土地出讓金共計(jì)31.43億元，僅西海岸新區(qū)南片區(qū)F3501地塊，出讓金就達(dá)到約14.4億元。
在海南西部的儋州市，目前共上架“土地超市”可供應(yīng)土地16宗，共計(jì)990多畝，包括商住用地、城鎮(zhèn)住宅用地、工業(yè)用地、零售商業(yè)、旅館用地、一類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地等。
海南省自然資源和規(guī)劃廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，海南省推動(dòng)“土地超市”建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“簽約即拿地、拿地即開(kāi)工”，通過(guò)“土地超市”制度集成創(chuàng)新，有效解決土地資源要素保障不充分、不及時(shí)問(wèn)題，通過(guò)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)信息對(duì)稱(chēng)、“陽(yáng)光交易”，優(yōu)化資源配置效率，實(shí)現(xiàn)事中事后有效監(jiān)管。
目前，海南省自然資源和規(guī)劃廳與各市縣自然資源和規(guī)劃局組建了一支“店小二”團(tuán)隊(duì)，對(duì)投資企業(yè)在“土地超市”信息平臺(tái)發(fā)出的購(gòu)地意向及時(shí)對(duì)接溝通，讓企業(yè)有實(shí)實(shí)在在的獲得感，同時(shí)還將企業(yè)購(gòu)地意向作為廳與市縣領(lǐng)導(dǎo)視頻直通車(chē)時(shí)的協(xié)商內(nèi)容，促進(jìn)意向地塊及早供應(yīng)，確保陽(yáng)光、公平透明交易。
下一步，海南省自然資源和規(guī)劃廳將結(jié)合新一輪“放管服”有關(guān)工作，提升土地超市事中事后有效監(jiān)管的功能,做到主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、快速解決。嚴(yán)格落實(shí)土地出讓“進(jìn)‘超市’是原則、不進(jìn)‘超市’是例外”的原則，不斷提升“土地超市”信息平臺(tái)的“量”和“質(zhì)”。
同時(shí)，抓好平臺(tái)應(yīng)用場(chǎng)景建設(shè)，開(kāi)展“土地超市”平臺(tái)升級(jí)，有序推進(jìn)“土地超市+閑儲(chǔ)置換”“土地超市+標(biāo)準(zhǔn)地”“土地超市+全域土地綜合整治（共享農(nóng)莊）”“土地超市+農(nóng)墾經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市”“土地超市+拿地即開(kāi)工”制度集成創(chuàng)新。
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海南“土地超市”平臺(tái)使用指南：下載海易辦實(shí)現(xiàn)“云上選地”
6月6日，海南“土地超市”平臺(tái)正式上線?！巴恋爻小狈譃檎?wù)版、公眾版，市場(chǎng)主體可以通過(guò)下載“海易辦”進(jìn)入“土地超市”。
“土地超市”如何實(shí)現(xiàn)“云上選地”？進(jìn)入“土地超市”后，市場(chǎng)主體首先按照市縣或者土地用途等分類(lèi)指引選擇土地；第二，瀏覽土地的規(guī)劃、用途、基準(zhǔn)地價(jià)、周邊配套等信息，還可以三維實(shí)景瀏覽土地現(xiàn)狀影像情況；第三，市場(chǎng)主體有意向、看中的地塊可以加入購(gòu)物車(chē)進(jìn)行收藏，并向當(dāng)?shù)厥锌h招商和資規(guī)部門(mén)發(fā)出意向申請(qǐng)，根據(jù)市縣供地計(jì)劃和節(jié)奏參與公開(kāi)競(jìng)買(mǎi)土地。
據(jù)悉，“土地超市”平臺(tái)系依托國(guó)土空間智慧化治理平臺(tái)，構(gòu)建土地信息歸集、查詢(xún)發(fā)布、智能選址、政策指引和招商地圖等功能于一體的土地信息平臺(tái)，作為“招商地圖”，實(shí)現(xiàn)了地圖看地、實(shí)景三維看地，后續(xù)將增加視頻看地，助力投資企業(yè)足不出戶(hù)就能在線看地選地，更加直觀更加全面地了解地塊分布、地塊規(guī)劃指標(biāo)、地塊實(shí)景、地塊配套、區(qū)位優(yōu)勢(shì)等一手信息，大大提高了土地信息的透明度。
來(lái)源：新海南客戶(hù)端
監(jiān)制/黃丹 范江虹 葉微
主編/陳銀玲 王欣
編輯/郝曉彤
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