為全面落實“租購并舉”住房政策，發(fā)揮住房公積金支持住房保障作用，切實減輕購買住房家庭支付購房首付款壓力，海南省住房公積金管理局聯(lián)合省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日草擬了《關(guān)于提取住房公積金支付購買新建商品住房和保障性住房首付款的通知（征求意見稿）》（以下簡稱《通知》），現(xiàn)面向社會公開征求意見和建議，請廣大繳存職工提出寶貴意見和建議。

《通知》優(yōu)化住房合同備案規(guī)定，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱“開發(fā)商”），支持購房人使用住房公積金與自籌資金相結(jié)合的方式支付購房首付款。對購房人已在房屋買賣合同（以下簡稱“合同”）中約定上述付款方式，并已足額支付自籌資金部分購房首付款的，開發(fā)商應(yīng)予以簽訂合同并辦理合同備案手續(xù)。

各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門，支持購房人使用住房公積金支付首付款，對已簽訂合同，并在合同中按上款的規(guī)定約定付款方式，且購房人已足額支付自籌資金部分購房首付款的，應(yīng)予以辦理合同備案手續(xù)。

購房人及其配偶無未結(jié)清住房公積金貸款，在簽訂合同并辦理備案后，可向我省住房公積金管理機構(gòu)（以下簡稱“公積金局”）申請?zhí)崛∑渥》抗e金用于支付購房首付款，公積金局對購房人購房的相關(guān)信息進行審核，符合提取規(guī)定的，將從購房人及其配偶的住房公積金繳存余額中提取約定的購房首付款，并代付給開發(fā)商。

購房人及其配偶提取住房公積金支付購房首付款后，又注銷合同備案的，應(yīng)于注銷合同備案之日起5個工作日內(nèi)主動向公積金局申請退回已提取的住房公積金。由公積金局通知開發(fā)商于5個工作日內(nèi)原渠道退回購房人及其配偶所提取的住房公積金。

對注銷合同備案且不按要求退回住房公積金的購房人（及其配偶）和開發(fā)商，公積金局將按信用評價管理辦法進行評級管理，并將其失信行為推送至“誠信海南”信用一體化平臺實施聯(lián)合懲戒，涉及違法犯罪的，移交公安機關(guān)依法處理。

相關(guān)建議、意見可通過信函或郵件方式反饋，并請標注“提取住房公積金支付購房首付款”字樣。公開征求意見時間：2023年7月18日至27日。電子郵件：gjc_hngjj@hainan.gov.cn。信函地址：海南省海口市美蘭區(qū)世紀大道16號海南省住房公積金管理局歸集管理處106室。聯(lián)系電話：0898-66511037。

來源/海南日報客戶端

監(jiān)制/黃丹 范江虹 葉微

主編/汪進威 王欣

編輯/姚力

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