三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于開(kāi)展萬(wàn)科臨春項(xiàng)目安居房
申報(bào)工作的通知
為了解決本地居民和引進(jìn)人才的住房困難問(wèn)題，根據(jù)《海南省人民政府辦公廳關(guān)于開(kāi)展安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（瓊府辦〔2020〕21號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)<三亞市安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)工作方案>的通知》（三府辦〔2020〕148號(hào)）相關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)開(kāi)展萬(wàn)科臨春項(xiàng)目安居房申報(bào)工作，具體如下：
一、配售房源
本次配售房源為萬(wàn)科臨春項(xiàng)目安居房，位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)狗嶺路與龍嶺路交匯處，共建設(shè)住房705套，其中45套為高層次人才公寓，因此本次配售房源為660套，均為硬裝交付。其中套型面積100㎡三房?jī)尚l(wèi)445套，套型面積120㎡四房?jī)尚l(wèi)215套，預(yù)計(jì)2022年6月交付使用。
二、銷售價(jià)格
萬(wàn)科臨春項(xiàng)目安居房銷售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，定價(jià)將根據(jù)房源的不同樓層、朝向、景觀資源等因素制定一房一價(jià)表，銷售均價(jià)17200元/㎡。
三、申請(qǐng)條件
（一）申請(qǐng)人須符合《三亞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<三亞市安居房建設(shè)試點(diǎn)工作方案>的通知》（三府辦〔2020〕148號(hào)）和《海南省人民政府辦公廳關(guān)于開(kāi)展安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（瓊府辦〔2020〕21號(hào)）中規(guī)定的條件。
申請(qǐng)人還須同時(shí)具備以下條件：
1.申請(qǐng)人家庭成員3人及3人以上；
2.申請(qǐng)人2020年4月28日前取得三亞戶籍，或者在三亞累計(jì)繳納社?；騻€(gè)稅10年（含）以上；
3.申請(qǐng)人及其家庭成員在海南省無(wú)自有住房，且無(wú)房地產(chǎn)交易記錄；
4.申請(qǐng)人及其家庭成員未購(gòu)買政策性住房(含房改房、集資合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、涉公商品住房等)。
（二）原限價(jià)商品房輪候人員無(wú)需提交申請(qǐng)，直接納入安居房搖號(hào)名單。
四、申報(bào)時(shí)間
2021年11月9日至2021年11月16日。
五、申報(bào)方式
本次申報(bào)分為線上申報(bào)和線下申報(bào)。
（一）線上申報(bào)
申請(qǐng)人通過(guò)線上網(wǎng)站提交報(bào)名申請(qǐng)表。
線上報(bào)名PC端網(wǎng)站地址：
https://ydjsafe.zje.com/#/account/login/11298?cityCode=460200
手機(jī)申報(bào)請(qǐng)掃描以下二維碼：
（二）線下申報(bào)
申請(qǐng)人前往三亞市天涯區(qū)三亞灣路190-1號(hào)萬(wàn)科海上大都會(huì)營(yíng)銷中心2樓，由工作人員指導(dǎo)填報(bào)線上報(bào)名申請(qǐng)表，咨詢電話：4008690678。
六、配售流程和規(guī)則
（一）由三亞市住房保障管理中心對(duì)報(bào)名申請(qǐng)表初步篩選出申請(qǐng)人名單后通過(guò)搖號(hào)的方式，以房源數(shù)量和輪候家庭數(shù)量1:2比例搖取選房順序號(hào)。搖號(hào)過(guò)程由公證處公證和媒體現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。
（二）確定選房順序號(hào)后，通知申請(qǐng)人提交相應(yīng)申請(qǐng)材料進(jìn)行資格審核。經(jīng)審核后符合條件的家庭，具備看房資格，由萬(wàn)科企業(yè)管理有限公司組織開(kāi)展看房工作。審核未通過(guò)不符合條件的，視為不具備選房資格，選房順序號(hào)依次遞補(bǔ)。
（三）看房工作結(jié)束后，將開(kāi)展選房工作。具備選房資格的申請(qǐng)人按照選房順序依次選房，確定房號(hào)后簽署選房確認(rèn)書(shū)，即視為選房成功。如申請(qǐng)人放棄選房的，將按照選房順序由下一位申請(qǐng)人進(jìn)行選房。房號(hào)選擇完畢剩余候選人，將依政策納入安居房輪候庫(kù)。
（四）申請(qǐng)人攜帶選房確認(rèn)書(shū)、身份證等相應(yīng)材料與海南萬(wàn)科企業(yè)管理有限公司辦理購(gòu)房手續(xù)。申請(qǐng)人在簽署選房確認(rèn)書(shū)后，如因個(gè)人原因（包括但不限于資金問(wèn)題、提供虛假材料、違規(guī)申報(bào)等）放棄選房購(gòu)房或被清退住房的申請(qǐng)人及家庭成員，5年內(nèi)不得在三亞市再次申請(qǐng)保障性住房。
特此通知。
附件：（點(diǎn)擊以下鏈接獲取文件）
附件2.關(guān)于開(kāi)展安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)
附件3.關(guān)于印發(fā)《三亞市安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)工作方案》的通知
三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2021年11月8日
來(lái)源：三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、三亞發(fā)布
監(jiān)制/黃丹 范江虹 葉微
主編/王欣
編輯/王偲偲
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