為貫徹落實(shí)?？谑蟹课葑赓U備案有關(guān)工作部署，簡化服務(wù)提高效率，近日?？谑姓?wù)管理局聯(lián)合市住建局、市科工信局及四個區(qū)政府協(xié)力推動實(shí)施“房屋租賃備案”零跑動優(yōu)服務(wù)改革工作。?？谑姓?wù)管理局依托省市一體化政務(wù)服務(wù)平臺，開發(fā)了“房屋租賃備案”在線辦理智能審批系統(tǒng)，通過活體認(rèn)證技術(shù)、審批規(guī)則配置、數(shù)據(jù)融通共享、自動對比效驗(yàn)等手段，實(shí)現(xiàn)房屋租賃登記備案服務(wù)在線“簡便辦”。據(jù)悉，該系統(tǒng)已于2022年1月20日上線，?？诜课葑赓U登記備案服務(wù)實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上辦理。

據(jù)介紹，此次改革主要有以下幾個特點(diǎn)：

（1）線上可辦：開設(shè)房屋租賃證線上辦理入口，市民通過海南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)海口旗艦店及海易辦、椰城市民云APP即可在線申報房屋租賃登記備案事項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)在線申報、在線簽名，證照寄遞，全流程不見面。

（2）材料精簡：原租賃證、租賃雙方有效身份證、不動產(chǎn)權(quán)證可通過數(shù)據(jù)共享自動獲??；租賃合同通過申請人填寫電子表單、系統(tǒng)自動生成電子租賃合同，出租和承租雙方在線電子簽名，實(shí)現(xiàn)線上辦理常見情形免材料提交。

（3）即批即得：如所出租房屋有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書，系統(tǒng)將自動審核申報材料，符合條件的即刻可知辦理結(jié)果，同步發(fā)放電子租賃證明，實(shí)現(xiàn)“即報即批即得”。紙質(zhì)證照可在線選擇免費(fèi)郵政寄遞（政府付費(fèi)），也可在線申領(lǐng)電子證照，電子證照與紙質(zhì)版證照具有同等法律效力。

（4）證照驗(yàn)證：新辦的證照增加掃描二維碼核驗(yàn)功能，承租雙方均可通過掃描證照上的二維碼核驗(yàn)房屋租賃證的真?zhèn)我约爱?dāng)前狀態(tài)。

改革后，線上辦理房屋租賃證流程如下：

目前，用戶可登錄海南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-?？谡军c(diǎn)-秒批服務(wù)專區(qū)，或打開海易辦APP（原碼上辦事APP）-辦事模塊、椰城市民云APP-辦事模塊對應(yīng)的秒批服務(wù)專區(qū)【房屋租賃登記備案】即可。 電腦端辦理第一步：點(diǎn)開專區(qū)模塊后找到對應(yīng)的房屋租賃登記備案事項(xiàng)，進(jìn)入政務(wù)事項(xiàng)點(diǎn)擊在線辦理。

第二步：優(yōu)先進(jìn)入用戶須知，有15S的閱讀時間，閱讀時間過后，可點(diǎn)擊進(jìn)入辦事頁面。勾選已閱讀，并點(diǎn)擊下一步進(jìn)入辦理。

第三步：申請人根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行辦事情形選擇，不同的情形會控制是否可進(jìn)行線上辦理，以及辦理表單信息和材料提交。若不支持線上辦理的情形，頁面會提示：請到線下辦理。

海易辦APP（原“碼上辦事”APP）辦理第一步：點(diǎn)擊秒批服務(wù)專區(qū)，在下方找到【房屋租賃登記備案】秒批專題服務(wù)，根據(jù)自己所在區(qū)域點(diǎn)擊進(jìn)入事項(xiàng)。

第二步：進(jìn)入事項(xiàng)后點(diǎn)擊在線辦理，選擇事項(xiàng)辦理身份，閱讀用戶須知，選擇辦事情景。

第三步：根據(jù)情況選擇好辦事情景后，辦理人填寫表單信息，上傳材料等。不同的情形會控制是否可進(jìn)行線上辦理，以及辦理表單信息和材料提交。若不支持線上辦理的情形，頁面會提示：請到線下辦理。

此外，此次改革后，只要在海口市一體化平臺系統(tǒng)上產(chǎn)生的辦件數(shù)據(jù)信息均會匯聚在全市數(shù)據(jù)共享交換平臺，教育、市場監(jiān)管等各數(shù)據(jù)需求部門可按程序按需共享。

接下來，?？谑姓?wù)管理局將繼續(xù)聚焦企業(yè)群眾創(chuàng)業(yè)辦事的“堵點(diǎn)”問題，加快推動政府?dāng)?shù)字化轉(zhuǎn)型，提升政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”水平，推出更多“零跑動”“智能審批”政務(wù)服務(wù)。

來源：南海網(wǎng)

監(jiān)制/黃丹 范江虹 葉微

主編/王欣

編輯/王偲偲

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